92 Rue de la Ferté, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de la Ferté, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 200 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de la Ferté, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 92 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 92 Rue de la Ferté se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de la Ferté par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de la Ferté se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 132.6 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de la Ferté à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de la Ferté est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
