1 Rue des Moulins, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 5 494 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moulins, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 204 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 1 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moulins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 1 Rue des Moulins se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moulins se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 120.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moulins à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moulins est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
