45 Rue des Souchets, 80230 Saint-Valery-sur-Somme

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 183 € à 4 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Souchets, 80230 Saint-Valery-sur-Somme, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 et de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 45 Rue des Souchets, 80230 Saint-Valery-sur-Somme

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 8 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Croix L'abbé à 542 mètres

Ventes au 45 Rue des Souchets

Les 0 ventes au 45 Rue des Souchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Souchets dans son marché local

Prix du 45 Rue des Souchets par rapport à la voie

Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 45 Rue des Souchets se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Souchets par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme

À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Souchets se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 129.05 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Siffleurs, 80230 Saint-Valery-sur-Somme(4,012 €)

Rue de Beauchamps, 80230 Saint-Valery-sur-Somme(3,985 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue des Souchets

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Souchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.