1023 Rue du Chantier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1023 Rue du Chantier, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°923.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1023 Rue du Chantier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 54 parkings - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 774 mètres
- - Ecole primaire à 866 mètres
Ventes au 1023 Rue du Chantier
Les 6 ventes au 1023 Rue du Chantier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1023 Rue du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1023 Rue du Chantier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1023 Rue du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1023 Rue du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1023 Rue du Chantier dans son marché local
Prix du 1023 Rue du Chantier par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 1023 Rue du Chantier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1023 Rue du Chantier par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1023 Rue du Chantier se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 93.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1023 Rue du Chantier à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 1023 Rue du Chantier est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
