20 Rue du Chantier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chantier, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°128.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chantier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 478 mètres
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chantier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chantier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chantier par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 20 Rue du Chantier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chantier par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chantier se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 85.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chantier à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chantier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
