2 Rue du Docteur Lomier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Lomier, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Lomier, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lomier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Lomier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Lomier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Lomier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lomier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 2 Rue du Docteur Lomier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Lomier par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Lomier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 132.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Lomier à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Lomier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
