1 Rue du Puits Sale, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Sale, affiche un prix moyen de 5 799 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits Sale, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Sale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Sale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Sale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Sale dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Sale par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Sale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 1 Rue du Puits Sale se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Sale par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits Sale se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 133.45 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits Sale à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits Sale est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
