1 Rue Pierre Marchand, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Marchand, affiche un prix moyen de 4 929 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Marchand, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 225 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Marchand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Marchand dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 1 Rue Pierre Marchand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Marchand par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Marchand se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 98.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Marchand à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Marchand est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
