87 Ruelle de la Brasserie Devisse, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Ruelle de la Brasserie Devisse, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°137.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 55 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 659 mètres
- - Ecole primaire à 750 mètres
Ventes au 87 Ruelle de la Brasserie Devisse
Les 2 ventes au 87 Ruelle de la Brasserie Devisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse dans son marché local
Prix du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Brasserie Devisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 87 Ruelle de la Brasserie Devisse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Ruelle de la Brasserie Devisse par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Ruelle de la Brasserie Devisse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 82.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Ruelle de la Brasserie Devisse à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 87 Ruelle de la Brasserie Devisse est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
