1 ter Impasse Georges Coulon, 80480 Saleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse Georges Coulon, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse Georges Coulon, 80480 Saleux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Catelas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CURIE DEGARDIN à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Georges Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Georges Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse Georges Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse Georges Coulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Georges Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Georges Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse Georges Coulon dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse Georges Coulon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 1 ter Impasse Georges Coulon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse Georges Coulon par rapport à Saleux et à Somme
À Saleux, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse Georges Coulon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saleux et 13.15 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse Georges Coulon à Saleux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse Georges Coulon est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saleux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleux a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2022 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
