6 Impasse Georges Coulon, 80480 Saleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Georges Coulon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Georges Coulon, 80480 Saleux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saleux à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Catelas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CURIE DEGARDIN à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Georges Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Georges Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Georges Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Georges Coulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Georges Coulon dans son marché local
Prix du 6 Impasse Georges Coulon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 6 Impasse Georges Coulon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Georges Coulon par rapport à Saleux et à Somme
À Saleux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Georges Coulon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saleux et 13.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Georges Coulon à Saleux
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Georges Coulon est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saleux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleux a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2022 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
