3 Route de Conty, 80480 Saleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Conty, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Conty, 80480 Saleux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleux - Arrêt Ametis Conty à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CURIE DEGARDIN à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Conty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Conty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Conty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Conty, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Conty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Conty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Conty dans son marché local
Prix du 3 Route de Conty par rapport à la voie
Sur Route de Conty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Route de Conty se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Conty par rapport à Saleux et à Somme
À Saleux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Conty se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saleux et 9.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Conty à Saleux
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Conty est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saleux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleux a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2022 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
