144 Rue Jean Catelas, 80480 Saleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°148 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Jean Catelas, 80480 Saleux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saleux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleux - Arrêt Ametis Conty à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CURIE DEGARDIN à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Jean Catelas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 144 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 144 Rue Jean Catelas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Jean Catelas par rapport à Saleux et à Somme
À Saleux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Jean Catelas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saleux et 9.66 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Jean Catelas à Saleux
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Jean Catelas est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saleux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleux a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2022 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
