35 Route de Rouen, 80480 Salouël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Rouen, 80480 Salouël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salouël.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Grémont à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise de La Moissonnière à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Rouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 35 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 35 Route de Rouen se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Rouen par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Rouen se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Salouël et 8.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salouël a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 35 Route de Rouen à Salouël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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