51 Route de Rouen, 80480 Salouël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de Rouen, 80480 Salouël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Grémont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise de La Moissonnière à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Rouen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 51 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 51 Route de Rouen se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Rouen par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Rouen se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Salouël et 27.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de Rouen à Salouël
Le loyer moyen estimé au 51 Route de Rouen est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salouël, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salouël a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
