45 Rue de la Bailly, 80480 Salouël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bailly, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de la Bailly, 80480 Salouël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salouël.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise de La Moissonnière à 562 mètres
Ventes au 45 Rue de la Bailly
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bailly dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de la Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 45 Rue de la Bailly se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bailly par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bailly se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Salouël et 41.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salouël a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 45 Rue de la Bailly à Salouël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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