45 Rue de la Bailly, 80480 Salouël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bailly, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de la Bailly, 80480 Salouël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salouël.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise de La Moissonnière à 562 mètres
Ventes au 45 Rue de la Bailly
Les 2 ventes au 45 Rue de la Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bailly dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de la Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 45 Rue de la Bailly se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bailly par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bailly se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Salouël et 78.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salouël a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
