9 Rue des Moutiers, 80480 Salouël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Moutiers, 80480 Salouël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Salouël.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salouel - Arrêt Ametis Mairie De Salouel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise de La Moissonnière à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moutiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Rue des Moutiers se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moutiers par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moutiers se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Salouël et 47.6 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Moutiers à Salouël
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Moutiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salouël, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salouël a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
