4 Rue Neuve, 80160 Sentelie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Neuve, 80160 Sentelie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sentelie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentelie - Rue Saint Lambert à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Les 2 ventes au 4 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Sentelie et à Somme
À Sentelie, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Sentelie et -3.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sentelie a baissé de 27.58 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 4 Rue Neuve à Sentelie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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