2 Rue Raisin, 80160 Sentelie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raisin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raisin, 80160 Sentelie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sentelie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentelie - Rue Saint Lambert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raisin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raisin dans son marché local
Prix du 2 Rue Raisin par rapport à la voie
Sur Rue Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue Raisin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raisin par rapport à Sentelie et à Somme
À Sentelie, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raisin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Sentelie et -8.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sentelie a baissé de 27.58 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Rue Raisin à Sentelie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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