11 Route de Naours, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Naours, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Route de Naours, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Centre Commercial à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Naours
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Naours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Naours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Naours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Naours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Naours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Naours dans son marché local
Prix du 11 Route de Naours par rapport à la voie
Sur Route de Naours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 11 Route de Naours se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Naours par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Naours se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 16.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
