4 Route de Naours, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Naours, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Route de Naours, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Centre Commercial à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 666 mètres
Ventes au 4 Route de Naours
Une vente a été recensée au 4 Route de Naours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Naours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Naours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Naours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Naours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Naours dans son marché local
Prix du 4 Route de Naours par rapport à la voie
Sur Route de Naours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Route de Naours se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Naours par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Naours se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 11.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
