31 Route Nationale 25, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale 25, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Route Nationale 25, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Talmas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Route De Naours à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 671 mètres
Ventes au 31 Route Nationale 25
Les 2 ventes au 31 Route Nationale 25 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale 25
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Nationale 25, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale 25
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale 25 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale 25 dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale 25 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 25, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 31 Route Nationale 25 se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale 25 par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale 25 se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 12.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
