8 Rue Battreux, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 364 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Battreux, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 6.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue Battreux, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 174 mètres

Ventes au 8 Rue Battreux

Les 0 ventes au 8 Rue Battreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Battreux dans son marché local

Prix du 8 Rue Battreux par rapport à la voie

Sur Rue Battreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Rue Battreux se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Battreux par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Battreux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Talmas et 0.12 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Bout, 80260 Talmas(1,886 €)

Rue d'Amiens, 80260 Talmas(1,684 €)

Rue Bertreux, 80260 Talmas(1,771 €)

Rue Capitaine, 80260 Talmas(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Battreux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Battreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

174 m²

224 000 €

Talmas, 80260

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