14 Rue Bertreux, 80260 Talmas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bertreux, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Bertreux, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Talmas.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 267 mètres
Ventes au 14 Rue Bertreux
Une vente a été recensée au 14 Rue Bertreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bertreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bertreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bertreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bertreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bertreux dans son marché local
Prix du 14 Rue Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Bertreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 14 Rue Bertreux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bertreux par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bertreux se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 2.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 14 Rue Bertreux à Talmas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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