5 bis Rue Capitaine, 80260 Talmas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Capitaine, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Capitaine, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Capitaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Capitaine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 5 bis Rue Capitaine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Capitaine par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Capitaine se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 6.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 5 bis Rue Capitaine à Talmas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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