29 Rue d'Airaines, 80260 Talmas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Airaines, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue d'Airaines, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Résidence Du Parc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Airaines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Airaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Airaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Airaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Airaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Airaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Airaines dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Airaines par rapport à la voie
Sur Rue d'Airaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 29 Rue d'Airaines se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Airaines par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Airaines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Talmas et -2.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 29 Rue d'Airaines à Talmas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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