1 Rue d'Amour, 80260 Talmas

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Talmas

À propos du 1 Rue d'Amour, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talmas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1471 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire LES ARONDES à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Amour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Amour

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

10 mars 2022
139 000 €(1 094 €/m²)
Maison4 p•127 m²
8 Rue de l'Eglise, 80260 Talmas
25 mai 2023
234 000 €(2 516 €/m²)
Maison6 p•93 m²
9 Rue de l’Abbé Bréart, 80260 Talmas
15 septembre 2021
146 000 €(1 570 €/m²)
Maison6 p•93 m²
9 Rue de l’Abbé Bréart, 80260 Talmas
25 juillet 2022
430 000 €(2 575 €/m²)
Maison6 p•167 m²
14 Rue de l'Eglise, 80260 Talmas
26 septembre 2025
100 000 €(1 471 €/m²)
Maison1 p•68 m²
1 Rue d'Amiens, 80260 Talmas
25 août 2023
250 000 €(1 667 €/m²)
Maison5 p•150 m²
10 Rue d'Amour, 80260 Talmas
7 juillet 2020
145 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•87 m²
8 Rue du Boyaval, 80260 Talmas
23 mai 2025
230 000 €(2 556 €/m²)
Maison3 p•90 m²
11 Rue d'Amiens, 80260 Talmas
29 août 2025
224 410 €(1 935 €/m²)
Maison6 p•116 m²
1 Rue Bertreux, 80260 Talmas
22 octobre 2021
80 000 €(860 €/m²)
Maison3 p•93 m²
13 Rue Bertreux, 80260 Talmas
26 avril 2022
165 000 €(1 854 €/m²)
Maison4 p•89 m²
15 Rue Bertreux, 80260 Talmas
14 mars 2023
240 000 €(2 034 €/m²)
Maison5 p•118 m²
14 Rue Bertreux, 80260 Talmas

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue d'Amour à Talmas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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6 250 €si le professionnelassure les visites
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