9 Rue de l’Abbé Bréart, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbé Bréart, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de l’Abbé Bréart, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 230 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbé Bréart
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Abbé Bréart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Bréart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Bréart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Bréart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Bréart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbé Bréart dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbé Bréart par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Bréart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Rue de l’Abbé Bréart se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbé Bréart par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbé Bréart se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 18.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
