2 Rue du Bia, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bia, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Bia, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Restaurant Ex Route Nationale à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bia dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bia par rapport à la voie
Sur Rue du Bia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue du Bia se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bia par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bia se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Talmas et 1.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
