24 Rue du Boyaval, 80260 Talmas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Boyaval, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Rue du Boyaval, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Résidence Du Parc à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 318 mètres
Ventes au 24 Rue du Boyaval
Une vente a été recensée au 24 Rue du Boyaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Boyaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Boyaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Rue du Boyaval dans son marché local
Prix du 24 Rue du Boyaval par rapport à la voie
Sur Rue du Boyaval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 24 Rue du Boyaval se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Boyaval par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Boyaval se situe 17 % en dessous de la moyenne de Talmas et -18.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 24 Rue du Boyaval à Talmas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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