2 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 657 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 506 mètres

Ventes au 2 Rue du Haut Bout

Les 0 ventes au 2 Rue du Haut Bout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut Bout dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut Bout par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Bout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue du Haut Bout se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut Bout par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Bout se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 4.27 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville, 80260 Talmas(1,822 €)

Rue Capitaine, 80260 Talmas(1,808 €)

Rue Battreux, 80260 Talmas(1,819 €)

Rue d'Airaines, 80260 Talmas(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Bout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Bout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

174 m²

224 000 €

Talmas, 80260

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