25 bis Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 847 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 25 bis Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Talmas.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Restaurant Ex Route Nationale à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 368 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Pré Bégond
Les 0 ventes au 25 bis Rue du Pré Bégond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Pré Bégond dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Pré Bégond par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bégond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 25 bis Rue du Pré Bégond se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Pré Bégond par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Pré Bégond se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 6.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Pré Bégond
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Pré Bégond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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