2 Rue Friande, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Friande, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Friande, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Friande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Friande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Friande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Friande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Friande dans son marché local
Prix du 2 Rue Friande par rapport à la voie
Sur Rue Friande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Friande se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Friande par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Friande se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Talmas et -2.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
