2 Rue Notre dame, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre dame, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Rue Notre dame, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Notre dame se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre dame par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre dame se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 16.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
