8 Rue Notre dame, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre dame, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Notre dame, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Talmas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 331 mètres
Ventes au 8 Rue Notre dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue Notre dame se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre dame par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre dame se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 21.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
