2 Rue des Grands Prés, 80600 Terramesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grands Prés, 80600 Terramesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Terramesnil.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terramesnil - Grande Rue à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire LE MOULIN à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue des Grands Prés se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à Terramesnil et à Somme
À Terramesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Prés se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Terramesnil et -17.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terramesnil a augmenté de 154.98 % sur 1 an et augmenté de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2023 à 604 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue des Grands Prés à Terramesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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