Rue des Marais, 80110 Thennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 573 € à 4 412 €

Rue des Marais, 80110 Thennes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Marais

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Biens en venteà Thennes

Prix Rue des Marais dans son marché local

Prix Rue des Marais par rapport à Thennes et à Somme

À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Marais se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Thennes et 89.81 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amiens, 80110 Thennes(3,561 €)

Rue des Écoles, 80110 Thennes(3,916 €)

Chemin de la Luce, 80110 Thennes(3,521 €)

Ventes DVF Rue des Marais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2023

275 000 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Rue des Marais, 80110 Thennes

7 juillet 2021

242 200 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

1 ter Rue des Marais, 80110 Thennes

Cadre de vie et proximité Rue des Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thennes - Route Principale à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 516 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Amiens

Rue des Écoles

Chemin de la Luce

Le parc immobilier Rue des Marais

Rue des Marais est située dans le quartier Thennes. Elle compte 562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Marais, 80110 Thennes

1 bis Rue des Marais, 80110 Thennes

1 ter Rue des Marais, 80110 Thennes

2 Rue des Marais, 80110 Thennes

3 Rue des Marais, 80110 Thennes

3 bis Rue des Marais, 80110 Thennes

4 bis Rue des Marais, 80110 Thennes

4 ter Rue des Marais, 80110 Thennes

4 Rue des Marais, 80110 Thennes

5 Rue des Marais, 80110 Thennes

6 Rue des Marais, 80110 Thennes

7 Rue des Marais, 80110 Thennes

8 Rue des Marais, 80110 Thennes

10 Rue des Marais, 80110 Thennes

12 Rue des Marais, 80110 Thennes

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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au Rue des Marais à Thennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 708 € (5 %)