9 Rue du Frien, 80250 Thory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Frien, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Frien, 80250 Thory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thory.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thory - Mairie - Centre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Frien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Frien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Frien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Frien par rapport à la voie
Sur Rue du Frien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 Rue du Frien se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Frien par rapport à Thory et à Somme
À Thory, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Frien se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Thory et 1.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thory a baissé de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2023 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 9 Rue du Frien à Thory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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