2 bis Rue d’Hamel, 80240 Tincourt-Boucly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d’Hamel, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue d’Hamel, 80240 Tincourt-Boucly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tincourt-Boucly.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincourt-Boucly - Place De La Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPC de la Voie Verte à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d’Hamel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d’Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d’Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 bis Rue d’Hamel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d’Hamel par rapport à Tincourt-Boucly et à Somme
À Tincourt-Boucly, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d’Hamel se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Tincourt-Boucly et -40.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincourt-Boucly a baissé de 36.53 % sur 1 an et augmenté de 64.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
