7 Rue d’Hamel, 80240 Tincourt-Boucly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Hamel, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue d’Hamel, 80240 Tincourt-Boucly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tincourt-Boucly.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincourt-Boucly - Place De La Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPC de la Voie Verte à 219 mètres
Ventes au 7 Rue d’Hamel
Une vente a été recensée au 7 Rue d’Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Hamel dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d’Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 7 Rue d’Hamel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Hamel par rapport à Tincourt-Boucly et à Somme
À Tincourt-Boucly, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Hamel se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Tincourt-Boucly et -43.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincourt-Boucly a baissé de 36.53 % sur 1 an et augmenté de 64.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
