16 Rue Bourbon, 80560 Toutencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Bourbon, 80560 Toutencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutencourt.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutencourt - Ecole à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 16 Rue Bourbon
Les 2 ventes au 16 Rue Bourbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bourbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 16 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 16 Rue Bourbon se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bourbon par rapport à Toutencourt et à Somme
À Toutencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bourbon se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Toutencourt et -30.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutencourt a baissé de 19.73 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 16 Rue Bourbon à Toutencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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