2 Rue Longue, 80560 Toutencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longue, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Longue, 80560 Toutencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutencourt.
2 niveaux - 2 logements - 943 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutencourt - Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longue dans son marché local
Prix du 2 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue Longue se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longue par rapport à Toutencourt et à Somme
À Toutencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longue se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Toutencourt et -49.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutencourt a baissé de 19.73 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 2 Rue Longue à Toutencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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