2 Rue Saint-Médard, 80210 Valines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Médard, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Médard, 80210 Valines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valines.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valines - Saint-Mard à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Médard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Médard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Médard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue Saint-Médard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Médard par rapport à Valines et à Somme
À Valines, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Médard se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Valines et 8.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valines a augmenté de 32.43 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Rue Saint-Médard à Valines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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