22 Rue du Bois, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Bois, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 34.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
