11 Rue Duez, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duez, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue Duez, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - D447 Abri Eglise à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Duez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Duez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duez dans son marché local
Prix du 11 Rue Duez par rapport à la voie
Sur Rue Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 11 Rue Duez se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duez par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duez se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Varennes et 20.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
