1 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Warin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varennes.
- 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Warin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Warin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Warin dans son marché local
Prix du 1 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 Rue Warin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Warin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Varennes et 20.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
