18 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Warin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Warin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Warin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Warin dans son marché local
Prix du 18 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 18 Rue Warin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Warin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 38.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
