23 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Warin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - D447 Abri Eglise à 309 mètres
Ventes au 23 Rue Warin
Une vente a été recensée au 23 Rue Warin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Warin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Warin dans son marché local
Prix du 23 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue Warin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Warin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 40.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
