3 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Warin, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Warin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Warin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Warin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Warin dans son marché local
Prix du 3 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue Warin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Warin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 38.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
