26 Allée des Oeillets, 80800 Vecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Allée des Oeillets, 80800 Vecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vecquemont.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquemont - Ecole à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Oeillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 26 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 26 Allée des Oeillets se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Oeillets par rapport à Vecquemont et à Somme
À Vecquemont, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Oeillets se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vecquemont et -20.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vecquemont a baissé de 41.01 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 26 Allée des Oeillets à Vecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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